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关于《韶关市武江区西河镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(滨江路延长线道路工程)》成果的公告

来源:本网站 发表日期:2019-10-16 10:56:00

关于《韶关市武江区西河镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案

(滨江路延长线道路工程)》成果的公告

 

根据《广东省土地利用总体规划实施管理规定》(粤府办〔2013〕3号)有关规定,韶关市武江区自然资源局组织编制《韶关市武江区西河镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(滨江路延长线道路工程)》,征求了武江区相关部门的意见,经修改完善后上报至韶关市自然资源审批,于2019年10月10日获批准,批准文号:韶自然资字[2019]529号。按照《广东省国土资源厅关于印发<广东省土地利用总体规划实施管理规定>、<广东省土地利用总体规划修改管理规定>相关配套文件的通知》(粤国土资规划发〔2013〕83号)的相关要求,现将方案内容予以公告。

一、有条件建设区使用原因

滨江路作为芙蓉新城的一条重要基础设施道路,通过滨江路、滨江路延长线、江湾大桥、曲江大道将芙蓉新城、曲江城区、六合片区连接起来,是韶关市城市建设重要的道路工程。

目前滨江路已基本完工,下一步将进行滨江路延长线的建设,根据现行规划,滨江路延长线西河段涉及有条件建设区,西河镇在不突破城乡建设用地规模的前提下,拟对规划允许建设区和有条件建设区的空间布局进行局部调整,通过对城镇空间布局的进一步优化,解决滨江路延长线西河段建设急需的用地问题

二、有条件建设区使用方案

1、调出地块

调出地块位于塘湾村与村头村,根据武江区2018年度土地利用现状及现场踏勘情况,现状主要为林地和未利用地,其中林地0.5434公顷,未利用地5.7228公顷,合计6.2662公顷。

根据现行规划,调出地块位于允许建设区,土地用途区为城镇村建设用地区,原期末规划地类为城乡建设用地。

2、调入地块

调入地块位于西河镇大村村,根据武江区2018年度土地利用现状及现场踏勘情况,调入地块面积为6.2662公顷,其中农用地6.2353公顷(其中耕地5.3455公顷,林地0.0069公顷,其他农用地0.8829公顷),建设用地0.0003公顷,未利用地0.0306公顷。

根据现行规划,调入地块位于有条件建设区,土地用途区为一般农地区,原期末规划地类为农用地和其他土地。

3、调整情况

本次有条件建设区使用,拟将调入地块调整为城乡建设用地,将调出地块调整为现状农用地及其他土地;拟将调入地块调整为城镇建设用地区和村镇建设用地区,将调出地块按照现状调整为林地用地区和其他用地区;拟将调入地块涉及的有条件建设区修改为允许建设区,将调出地块涉及的允许建设区修改为有条件建设区,调整后各管制分区面积不变。

4、主要指标的调整情况

1)永久基本农田

本次有条件建设区使用不涉及永久基本农田。

2)耕地保有量

根据武江区2018年度土地利用现状数据,西河镇现状耕地面积总量为1062公顷,本次有条件建设区使用调入地块涉及占用现状耕地5.3455公顷,而上级规划下达西河镇2020年的耕地保有量指标为891公顷。因此,本次城乡建设用地布局调整,不会对西河镇耕地保有量产生影响。

3)建设用地总规模和城乡建设用地规模

本次有条件建设区使用的调整地块均位于西河镇范围内,建设用地规模调整后,西河镇的建设用地总规模和城乡建设用地规模都保持不变。

三、有条件建设区使用方案批准机关和批准时间

批准机关:韶关市自然资源局

批准时间:2019年10月10日

四、公告方式

在韶关市武江区门户网站进行公告,同时在西河镇及项目所涉村委公示栏张贴公告。

附件:

1、有条件建设区使用涉及地块基本情况表

2、土地利用主要调控指标对比表;

3、《韶关市武江区西河镇土地利用总体规划(2010-2020年)有条件建设区使用方案(滨江路延长线道路工程)》相关图件。

 

 

韶关市武江区自然资源局

                     2019年1011

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